Main business area. Model. Lodging. pdf
AREA DE NEGOCIO PRINCIPAL.
MODELO. HOSPEDAJE.
El AREA PRINCIPAL DE NEGOCIO
DEL CLUB PENTA SE HALLA EN EL HOSPEDAJE.
Este área tiene un tratamiento
especial…
ADEMÁS de considerarlo como un
negocio que por si mismo debería alcanzar la rentabilidad, le son asignados los
cometidos para el mantenimiento general del complejo – por tanto también los
gastos generales y administrativos asociados.
NUESTRO PLAN DE MODELO DE
NEGOCIO CONTIENE 4 TIPOLOGÍAS DE ALOJAMIENTO:
+ Pequeño hotel de 12
habitaciones dobles.
+ 6 bungalows para 4 personas.
+ 30 parcelas para caravanas.
+ 21 parcelas para tiendas de
campaña.
Todo ello para un total de
150-175 personas como aforo máximo.
Para el ALCANCE de sus VALORES
FUNDACIONALES, VISIÓN Y MISIÓN, el CLUB PENTA pretende convertirse en un
ESPACIO DE NO AGLOMERACIÓN.
Que permita el DESCANSO y un
disfrute de las instalaciones NO MASIFICADO.
Es por este motivo que el
presente PLAN DE MODELO DE NEGOCIO NO CONCIBE (NO QUIERE CONCEBIR) un DISEÑO
que trate de maximizar beneficios vía mayor número de camas disponibles.
Continuando con la observancia
de nuestro PLAN DE MODELO DE NEGOCIO podemos constatar como construye un
escenario para unos precios medios de:
. Pequeño hotel, 12
habitaciones dobles: 24 personas. Precio: +- 140€ / noche.
. 6 bungalows, para 4
personas: 24 personas. Precio: +- 80€ / noche.
. 30 parcelas para caravanas:
60 personas. Precio: +- 40€ / noche.
. 21 parcelas para tiendas: 42
personas. Precio: +- 30€ / noche.
Y distinguiendo entre
temporada ALTA (Julio y Agosto) y BAJA (Navidad, Semana Santa, Puentes +
Septiembre hasta Junio).
Tras asignar una estimación de
ocupación media en la temporada alta del 80% y baja del 33% realiza un análisis
financiero para obtener un pronóstico de beneficio mensual medio (PARA ESTE
AREA PRINCIPAL):
-
Antes de amortización de deuda: 28.626€./ mes.
-
Después de amortización de deuda: 9.579€ /mes.
(1.43685% anual).
Este estudio es importante
porque en gran medida refleja la viabilidad del CLUB PENTA EN SU CONJUNTO.
Recordamos que nos encontramos probablemente ante el AREA DE MAYOR TAMAÑO, al
cuidado además de las instalaciones.
No obstante, llegado el caso
podría proponerse la COMPENSACIÓN de gastos generales de ADMINISTRACIÓN Y
MANTENIMIENTO entre AREAS DEL CLUB PENTA con el objetivo de no “cargar
excesivamente” esta AREA PRINCIPAL.
Este PLAN DE MODELO DE NEGOCIO
pretende la construcción del pequeño hotel de 12 habitaciones dobles en la zona
norte de nuestro complejo.
Del mismo modo tiene la
intención de renovar los bungalows existentes en la zona oeste.
En ambos casos mejorando las
condiciones del entorno.
La zona de parcelas para
CARAVANAS quedará instalada en el sur. Cerca de la Playa.
Y la ubicación de las 21
parcelas para tiendas de campaña pequeñas será objeto de un estudio de
idoneidad por parte de la DIRECCIÓN DEL CLUB PENTA.